Ce bâtiment de deux étages d'une superficie de 2 800 m² est situé au 1617-1633 East North Street. Ancien centre de distribution de lait, il est réputé pour son style Art déco. Il appartient à un groupe d'investissement dirigé par le promoteur Ken Breunig.
Ses projets comprennent la transformation de l'ancien bâtiment de Pritzlaff Hardware Co. dans le centre-ville en appartements, bureaux, lieux d'événements et autres nouvelles utilisations, ainsi que la transformation de certains bureaux de Plankinton Arcade en appartements.
Breunig souhaite modifier le zonage du bâtiment situé côté est, le faisant passer d'une zone industrielle à une zone commerciale locale. Le comité d'urbanisme et le comité mixte examineront la demande.
« Cela me permettra de construire 17 appartements au lieu du self-stockage que j'avais initialement approuvé », a déclaré Brunig.
Breunig a déclaré au Sentinel qu'il prévoyait de construire des appartements d'une et deux chambres au premier étage de l'immeuble, ainsi que 21 places de parking intérieures.
Il a déclaré : « La voiture utilisera la même voie que celle utilisée à l'origine pour le bâtiment, pour traverser le bâtiment et permettre aux camions de lait de le traverser, de le charger et de le décharger. »
Sur la base de la demande de changement de zonage soumise au ministère du Développement urbain, le coût de conversion estimé est de 2,2 millions de dollars américains.
Il travaille sur un plan de conversion, principalement parce qu'il ne peut plus utiliser le bâtiment pour le self-stockage.
C'est parce que sa société Sunset Investors LLC a vendu l'année dernière plusieurs centres de stockage en libre-service EZ exploités par Breunig dans toute la région de Milwaukee.
Breunig a déclaré que son plan de rénovation était encore en cours d'élaboration et pourrait inclure la mise de côté d'un espace de rue à des fins commerciales.
Selon la Wisconsin Historical Society, le bâtiment a été construit en 1946. Il était à l'origine utilisé par Dairy Distributors Inc.
La société Trombetta, qui produit des solénoïdes et d'autres produits d'alimentation industrielle, a déménagé dans ce bâtiment en 1964 depuis le troisième district historique de Milwaukee.
Le plan Breunig vise à obtenir des crédits d’impôt pour la préservation historique au niveau de l’État et au niveau fédéral afin de contribuer au financement de la reconstruction des bâtiments.
Date de publication : 27 août 2021