JLL Marchés des capitaux a annoncé qu'il avait terminé la vente de Tecela Little Havana pour 4,1 millions de dollars américains. Tecela Little Havana est une petite communauté résidentielle multifamiliale de remplissage urbaine nouvellement développée dans la communauté de Little Havana à Miami, en Floride, avec 16 unités.
Jones Lang Lasalle a vendu la propriété au nom du vendeur, Tecela, basée à Miami. 761 NW 1st LLC a acquis la propriété.
La conception de Tecela Little Havana a été achevée en deux phases de 2017 à 2019. Sa conception a été inspirée par New York Brownstone, Boston Townhouses et la culture et le style de Miami. Il a été conçu par l'architecte primé en Floride Jason Chandler et était un entrepreneur général. Il a été construit par le développement de Shang 748, et le prêt de construction provenait de la First American Bank, loué et géré par Compass.
Le bâtiment a été présenté dans Forbes, Architect Magazine et le Miami Herald. Il a quatre maisons de ville, dont des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, allant de 595 pieds carrés à 1 171 pieds carrés. Les unités comprennent de hauts plafonds, des sols en béton poli, des machines à laver dans la chambre et des séchoirs, et un grand balcon ou une cour privée. Ces maisons de ville sont les premières à profiter des changements de zonage à Miami en 2015 pour étendre la zone de construction à 10 000 pieds carrés sans parking sur place. Tecela Little Havana a établi un record de ventes à une seule porte pour un bâtiment plus petit sans parking sur place, qui est différent d'un bâtiment plus grand sans stationnement.
La propriété est située au 761-771 NW 1st St., dans la petite Havane de Miami, une enclave dynamique connue pour sa culture latine. Tecela Little Havana est située dans le centre-ville, avec un accès facile à l'Interstate 95, puis connecté à d'autres routes artérielles importantes, et à proximité des principaux centres de transport, y compris à 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami et du port de Miami, et un 5 -Minité en voiture de la gare centrale de Miami. Miami Beach et Coral Gables City Center sont à 20 minutes en voiture. Les résidents peuvent se diriger vers les nombreux sites de magasinage, de restauration et de divertissement sur SW 8th Street, également connu sous le nom de «Calle Ocho», qui est l'un des couloirs de restauration et de vie nocturne les plus vibrants et les plus vibrants de Miami.
L'équipe de conseil en investissement des marchés des capitaux JLL représentant le vendeur comprend les directeurs Victor Garcia et Ted Taylor, l'assistant Max La Cava et l'analyste Luca Victoria.
"Étant donné que la plupart des propriétés résidentielles multifamiliales à Little Havana sont démodées, cela représente une occasion très rare d'acquérir de nouveaux actifs dans l'un des quartiers les plus rapides et les plus populaires de Miami", a déclaré Garcia.
"Je remercie les investisseurs et toute l'équipe d'avoir emmené ces maisons de ville de la conception à l'achèvement à la vente, en particulier la commercialisation habile de Jones Lang Lasalle de l'urbanisme et de l'urbanisme à pied de Miami", a ajouté Andrew Frey de Tecela.
JLL Marchés des capitaux est un fournisseur mondial de solutions de capital qui fournit une gamme complète de services pour les investisseurs immobiliers et les locataires. La connaissance approfondie de la société sur le marché local et les investisseurs mondiaux fournit aux clients des solutions de première classe - qu'il s'agisse de ventes et de conseil en investissement, de conseil en dette, de conseil en actions ou de restructuration en capital. La société compte plus de 3 000 experts sur le marché des capitaux dans le monde et les bureaux dans près de 50 pays.
Heure du poste: août-24-2021